2023年，澳洲经济不景气，华人妓院生意一落千丈，许多墨尔本妓院都面临着倒闭的风险。在这个万物皆可卖的时代，有些妓院开始寻求不同的出路，甚至有妓院主人考虑挂牌上市来寻求更多的生存空间。这样的消息让许多人感到震惊和困惑。然而，当深入了解后，才发现实际上卖的并不是妓院业务，而是一座曾经用于经营妓院的房产。虽然该房产曾经是华人妓院的一部分，但它现在已经成为了一个普通的房产，可以被用于其他商业用途。尽管该房产历史上曾经是妓院的一部分，但目前它已经与妓院业务没有任何联系。因此，该房产的出售不应该被视为妓院业务的上市，而应该被视为普通的房产交易。
根据澳洲RealCommercial的报道，一家知名的成人妓院位于澳大利亚墨尔本Carrum Downs地区正在售卖，要价为230-250万澳元。这家名为“New Palace Melbourne Asian”的妓院位于Aster Ave 31号，占地1028平方米，位于一个工业区域。
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随着2023年澳洲经济的低迷，华人妓院的生意也不断萎缩，有不少商家面临着无法为维持成本而关门的困境。据了解，位于墨尔本Carrum Downs的这家墨尔本大院生意已有经营超过23年，目前妓院老板计划出售这个专门建造的场地并退休。本次交易由Ascend Real Estate的Sun Chen和Ryan Zhang负责。Sun表示，他们收到的买家咨询主要来自当地，这些买家希望能够继续经营这家妓院。然而，Sun指出该物业也吸引了投资者，他们可以在获得Council的批准后将其改造成汽车旅馆、酒店、医疗中心或办公场所。“新的业主也可以拆除这座建筑物，建造工厂或仓库，就像在工业区一样。” Sun补充道。
据Zhang透露，除了出售物业，卖家还出售了其经营妓院的执照。“业主曾花费大量资金对物业进行翻新，其中包括安装中央供暖系统和空调。” Zhang补充道。他还指出，业主预计该物业每周的出租价格可达2000澳元或更高，并加上商品及服务税和支出。该妓院的官方网站上写道：“New Palace Melbourne Asian妓院被许多人认为是墨尔本最好的妓院。”
另外，据报道，位于墨尔本东南区Seaford的一家妓院在2022年8月以156万澳元的价格售出。
这家商铺甚至拥有自己的官方网站，自称为一家“帮助了整个墨尔本绅士们”的妓院。虽然这个说法难以证实，但是这个商铺确实位于工业中心，地理位置优越。根据当地墨尔本房屋中介的介绍，这个商业地产是一处稀有的商业产权，具有未来重建潜力，非常适合新的业主。
虽然这个商铺曾经是一家墨尔本妓院的所在地，但是随着时间的推移，它可以成为一个普通的商铺，可以被用于其他商业用途。因此，挂牌上市的并不只是墨尔本妓院业务，而是也包括这个商铺的本身。
有趣的是，在这家妓院房产挂牌上市的同时，另外三家曾经从事澳洲墨尔本妓院业务的商铺也在出售中。
虽然有人提出了改变用途的建议，但是这些妓院的房产都在挂牌出售，似乎预示着它们的经营状况并不好。不过这些房产的定价对于大多数人来说都是天文数字，对于我们普通人而言，只能远观不可及了。
另外。一般准备出售澳洲墨尔本妓院的业主通常会宣传其提供“完善的调情设施”，并声称拥有各种类型的美女，从中国韩国日本美女到西班牙美女，甚至还有澳洲本地墨尔本悉尼布里斯班和阿德莱德的美女，给客户和狼友糖爸提供多样化情色服务选择。据报道，该房产位于墨尔本东区的中介拒绝对挂牌一事发表评论。在新冠疫情爆发后，许多持牌墨尔本妓院都在出售，很多被改建为办公室或零售空间。许多中介不愿置评，但透露疫情封锁和卫生限制对该行业造成了严重打击，许多运营商无法恢复元气。此外，随着在线三陪机构和Only Fans等网站的兴起，有执照的妓院更难获得收入。
据报道，Milan Stamenkovic是一位澳洲妓院业大亨，曾创建墨尔本最大的妓院之一，还在疫情前以近400万澳元的价格出售了一家悉尼Artarmon妓院。他表示，这是一个举步维艰的行业。在2019年接受《每日电讯报》采访时，他透露，约20%的运营商创造了约80%的收入，规模较小的运营商往往难以与无照非法场所（通常伪装成按摩院）竞争。
据《先驱太阳报》报道，墨尔本的合法妓院疫情后可以重新开业，但目前却面临着严重的性工作人员短缺问题。
澳洲成人娱乐产业协会发言人William Albon表示，由于疫情的影响，妓女数量减少了约2000人。许多人仍然滞留海外，还有一些人转向非法妓院。Albon指出，“许多留学生和亚洲打工度假签证持有者原本选择做妓女，但在1月份回家庆祝农历新年后一直无法返回澳洲。此外，还有很多妓女转向非法妓院。在几个月前，合法妓院因被迫关闭而非法妓院的生意非常火爆。”
代表墨尔本82家合法妓院的AAEI也表示，这些妓院的性工作者都已接种疫苗，并准备重新开始性工作。“妓院进行了重新粉刷装修，我们进行了彻底的卫生清理，所有性工作者都已接种疫苗。”
总的来说，澳洲墨尔本妓院行业的面临的挑战是前所未有的。面对疫情的影响和在线娱乐情色成人社区平台的竞争，墨尔本华人妓院的生意持续走低。然而，这些妓院的地理位置和建筑本身仍然具有一定的价值，可能会吸引投资者将其转型为其他商业用途，从而为成人大院行业注入新的活力和机遇。总之，澳洲BL是墨尔本悉尼布里斯班狼友选择优质援交妓院妹的最佳平台，我们将竭尽全力为您提供最优质的全套出钟伴游嫖妓or嫖娼指南服务。
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